連絡先情報

通常の場合は「お問合わせ」にてメールでご意見・ご質問をお受けしております。
お急ぎの場合は下記へご連絡をお願いします。(平日の9:00から17:00まで)
東京都目黒区目黒2-11-5(〒153-0063)
株式会社建匠 担当:辻隆夫
 電話:03-3493-8666(FAX:03-3493-8664)

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お得な情報

「やさしい建築見積」をインストールして動作検証中の方には1物件限定で既存の見積ファイル(エクセルその他)のデータ変換を行い、当システムにて実績データによる動作確認をして頂けるサービスを実施中です。ご遠慮なくお申し付け下さい。

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見積Viewerとは

一般的に建築見積は施工業者側の都合で工種別見積形式が使われています。同じ工事種類(工種)は一括りにして㎡単価で表示されますが、その内容はリビング、廊下、寝室・・等の合算となっていて見積書類では詳細が不明の場合がほとんどです。この点を解消すべく見積Viewerを導入して頂ければデジタル情報の提供により、画面で自由に詳細データを確認する事ができます。

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Network利用法

複数の社員が見積を手分けして作成したり、他の担当者の見積を共有する為にはデータを一元管理するネットワーク体制が必須です。ネットワーク体制を実現する為に2セット目からは料金を半額として提供します。サーバーが稼働中であればシンクライアント的に外部からVPN接続等で見積システムを操作する事が可能です。

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部位別・工種別見積とは

通常取引されるものの中で一番高額でありながら、建物の価格表示(見積)は建設業の業務形態に縛られ、顧客には理解しづらい書式で提示されてきました。今まで欠落していた”顧客の目線”による見積(部位別見積)と従来形式(工種別見積)とが連動して操作できる画期的な見積ソフトです。

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数量積算の方法

画像化した平面図で部屋の角をマウスでクリックして順次1部屋を1周する。平面積、周長が得られ天井高から壁面積が算出される。壁面積についてはあらかじめ登録した窓、出入口の開口部情報により差引され正確なネット壁面積が算定される。天井面積については勾配の有無で面積の伸長が自動計算される。
当然ながら開口部の情報から開口部の面積(ガラスや塗装の面積を示す)や長さ(枠材の見積、その塗装費)の積算資料を自動生成する。巾木、廻縁の長さも自動積算される。

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建築知識2012年6月号

コスト分析として仕上げ編の合成単価に着目し、仕上げの変化による見積金額の変動を図示解説した。本来建築費は矩計図に記載された工法に準じて積算されるのであるが、住宅メーカ仕様の建物のイメージが浸透して矩計図のない設計図が多く、見積を依頼された施工会社による推定矩計図にて積算されるため見積額に大きな差が出る事がある。誌面ではビニールクロス貼りと珪藻土塗り仕上げのコストの差を合成単価を分解した解説で詳しく提示している。

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建築知識2014年6月号

標準的な都市型住宅で仕上げグレードによる3パターンについて比較分析を行った。分かり易く坪50万、坪70万、坪100万程度の仕上住宅を想定して比較検討の資料(見積書)を作成した。
この3パターンはやさしい建築見積のサンプルデータとして登録してあるのでご確認下さい。

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振込先情報

お振込みはお手数をお掛けしますが下記のいずれかの口座までお願いします。
尚、振込手数料はご負担頂きますようお願いします。

【取引先A】【取引先B】
銀行名三菱UFJ銀行ゆうちょ銀行
支店名目黒駅前支店(104)0一八(018)
口座種類普通普通
口座番号071392710110 1380147
口座名義カブシキガイシャケンショウカブシキガイシャケンショウ

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機能別詳細

  1. 見積の鏡作成

  2. 見積明細作成(5通りの方法) 特典
    1. 少数行の見積は行の追加機能で明細を直接作成する方法
    2. マスターファイルを表示し必要項目を選択して明細を作成する方法
    3. 過去の類似見積をコピーして明細を作成する方法
    4. 上記1、2、3を混在利用する方法
    5. 画像化した図面からの拾い作業を経て工種別見積書を自動生成する方法
      1. 部位名称の入力:仕上表に準じて部屋名称、天井高等を入力
      2. 建具表の入力 :木製、金属製建具寸法と使用部屋、必要に応じてカラス情報を入力
      3. 図面の拾い出し:Pcデジタイザー機能で図面の拾い出し
      4. 仕上表の入力 :仕上表に準じて床、壁、天井の仕上げと家具類等を入力
      5. 設備類の入力 :照明器具、コンセント、設備機器、空調機器等を入力
      6. 工種別に変換 :部屋別の拾いで漏れなく積算、値入の為に工種別へデータ変換

  3. 見積の修正処理
    1. 行の移動:ドラッグ&ドロップで行を移動
    2. 行の削除
    3. 行の追加
    4. 値入・シミュレーション(3通りのオプション)
      1. 原価⇒売価(連動) :原価の入力により掛率から売価を算出
      2. 売価⇒原価(連動) :売価の入力により掛率から原価を算出
      3. 原価 || 売価(非連動):入力した原価と売価から掛け率を算出

  4. 見積書の発行 部位別・工種別の連動
    1. 提出見積書(工種別)
      1. 総括表+明細:提出見積の標準形式
      2. 総括表+内訳:細目を表示しないで内訳までの見積形式
      3. 総括表+内訳+明細:総括表と内訳での集計リストを持つ形式
    2. 提出見積書(部位別)
      1. 材工レベル:細目明細まで印刷する場合
      2. 内訳レベル:中分類の内訳までで細目は印刷しない場合
    3. 実行予算書書:提出見積と実行予算が次の契約処理にデータ連携する
    4. 社内見積書
    5. 白紙見積書:単価部分を白紙にして協力業者に見積依頼する時に利用する

  5. 契約処理・その他
    1. 見積保管:見積を作業エリアから書庫エリアへ保管する
    2. 見積削除:不要となった見積を削除する
    3. 契約処理:受注確定時に実行し工事原価、財務管理へデータを連携する
    4. 工事原価修正:当システムは数量・単価を2重化し、契約情報の他に実績データも
      保持し工事の追加変更リストを自動生成できる
    5. 請求書作成:契約済の工事に対して顧客への請求書を発行する
    6. 請求書問合せ:発行済請求書の入金状況等を確認する
    7. 案内書印刷:顧客、協力業者への書類送付の案内書を発行する
    8. マスターメンテナンス
      1. 取引先マスタ
      2. 工事マスタ
      3. 工種マスタ
      4. 内訳マスタ
      5. 材工マスタ
      6. 会社マスタ
    東京都目黒区目黒2-11-5
     株式会社 建 匠  辻 隆夫 お問合わせ
      電話:03-3493-8666

 

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